Dân số đông, nhiều khu công nghiệp, hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng… là những lý do khiến nhiều chủ đầu tư dồn vốn cho các dự án khu vực Trảng Bom hiện nay.

Vị trí đắc địa của Trảng Bom

Vị trí được coi là tiêu chí hàng đầu khi chọn đầu tư bất động sản khi nhắm đến tiền năng tăng giá của đất. Khi đầu tư vào đất nền; nên lựa chọn đất có vị trí kết nối giao thông ở mức trung bình đến mức khá thuận tiện; khi hạ tầng hoàn thiện dần; cơ hội tăng giá sẽ lớn dần.

Có vị trí kế cận thành phố Biên Hòa; là cửa ngõ đi vào TP HCM; trung tâm kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; hiện nay Trảng Bom sở hữu nhiều lợi thế về phát triển hạ tầng giao thông; kinh tế; công nghiệp; dịch vụ…

Sở hữu vị trí kinh tế chiến lược, Trảng Bom kết nối thuận lợi với hệ thống hạ tầng giao thông
                      Sở hữu vị trí kinh tế chiến lược, Trảng Bom kết nối thuận lợi với hệ thống hạ tầng giao thông

Sở hữu vị trí kinh tế chiến lược, Trảng Bom kết nối thuận lợi với hệ thống hạ tầng giao thông như: đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giâ; đường sắt cao tốc Bắc – Nam; Quốc lộ 1A tránh thành phố Biên Hòa; Quốc lộ 20 đi Đà Lạt – Lâm Đồng, tuyến đường vành đai nối khu công nghệ cao Giang Điền với sân bay Quốc tế Long Thành đang xây dựng…

Các huyện của Đồng Nai gồm: Trảng Bom, Long Thành, Nhơn Trạch sẽ trở thành trung tâm logistics của vùng. Nhờ đó, các huyện này được chú trọng đầu tư phát triển cảng; kho bãi; vận tải đường hàng không; đường bộ; đường sắt; đường thủy.

Nằm trong khu vực mở rộng đô thị vành đai của sân bay Quốc tế Long Thành và cụm đô thị – công nghiệp Giang Điền 983 ha; hạ tầng giao thông Trảng Bom đã nâng cấp; đầu tư và mở rộng liên tục. Điều này góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Trảng Bom ngày càng phát triển.

Dân số đông

Khi chọn đầu tư đất nền, các nhà đầu tư thường tránh chọn những nơi “đồng không mông quạnh”. Nên chọn những nơi đã có dân cư hiện hữu với mức độ vừa phải để rút ngắn thời gian chờ tăng giá.

Việc thông xe tuyến tránh Biên Hòa – đường Võ Nguyên Giáp kéo theo tốc độ phát triển dân cư của khu vực này khá nhanh với mật độ dân cư ngày càng gia tăng. Nguyên nhân là do nhu cầu ở thực gia tăng.

Bên cạnh đó; dự án còn được hưởng lợi từ các yếu tố tiện ích tại khu vực đã có dân cư hiện hữu như: gần chợ Phú Sơn; đầy đủ các hệ thống trường học các cấp; trường mẫu giáo; trường Tiểu học Trần Quốc Tuấn; THCS Đinh Tiên Hoàng; nhà thờ; chùa chiền; nhà văn hóa…

Trảng Bom là huyện đông dân thứ hai của tỉnh Đồng Nai với 680.000 người; chỉ sau thành phố Biên Hòa. Trung bình mỗi năm có khoảng hơn 300.000 người về đây sinh sống và làm việc. Đây cũng là một trong số địa phương đi đầu về tốc độ tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư của Đồng Nai.

Hưởng lợi từ các khu công nghiệp

                    Đầu tư trong giai đoạn này là cơ hội tốt để đón đầu làn sóng đầu tư an cư tại khu vực Trảng Bom
            Đầu tư trong giai đoạn này là cơ hội tốt để đón đầu làn sóng đầu tư an cư tại khu vực Trảng Bom

Trảng Bom kết hợp với các huyện Nhơn Trạch, Long Thành, và thành phố Biên Hòa tạo thành khu trung tâm công nghiệp của tỉnh. Tại Trảng Bom hiện có nhiều khu công nghiệp lớn như: Hố Nai; Sông Mây; Bầu Xéo; Giang Điền; kéo theo hàng trăm nghìn lao động cũng như chuyên gia trong và ngoài nước về sinh sống và làm việc.

Đây là lợi thế gia tăng giá trị bất động sản bởi ngoài nhu cầu mua để ở; khách hàng có thể khai thác kinh doanh; cung cấp các dịch vụ; cho thuê; đầu tư sinh lời.

Do vị trí giao thông thuận tiện; thuộc khu trung tâm của 4 KCN lớn nhất tỉnh Đồng Nai: KCN Giang Điền; KCH Hố Nai 3; KCN Bàu Xéo; KCN Sông Mây. Thêm tốc độ đô thị hóa cao do phát triển hạ tầng giao thông mang lại khiến nhu cầu về đất ở thực tại khu vực này sẽ tăng nhanh trong thời gian tới.

Vì vậy đầu tư trong giai đoạn này là cơ hội tốt để đón đầu làn sóng đầu tư an cư tại khu vực Trảng Bom sau cơn sốt đất nền ở Giang Điền.

Đội ngũ Buinland tổng hợp