Sự thiếu hụt nguồn cung bất động sản ở các thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội. Thì bất động sản vùng ven “lên ngôi”. Một phần vì quỹ đất còn nhiều, thứ hai là hệ thống hạ tầng kết nối thuận tiện về các trung tâm, thứ ba là giá còn rẻ và đặc biệt là có nhiều dự án trọng điểm quốc gia với mức vốn đầu tư hàng tỷ USD đang được triển khai về các khu vực đó.

                                                                                             Ảnh: Người dân kéo nhau đi mua đất vùng ven

Vì sao giá đột nhiên tăng

Nổi bật nhất trong các khu vực trên thì Long Thành là điểm hẹn không còn xa lạ với nhà đầu tư.

Mới đây, Hội nghị phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam được tổ chức tại Đồng Nai, xây dựng sân bay Long Thành được các đại biểu đánh giá là cấp thiết để trở thành động lực phát triển cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tại hội nghị này, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã lưu ý tỉnh Đồng Nai phải đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng dự án sân bay Long Thành.

“Làm sao đến năm 2020 khởi công dự án như mục tiêu đề ra để tạo động lực phát triển cho vùng. Tái định cư, làm công khai, minh bạch thì không có vấn đề gì khó và người dân sẽ ủng hộ”, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu.

Những diện tích đất trong và lân cận vùng tam giác vàng này phát triển  vô cùng hấp dẫn đối với nhà đầu tư trong nước, cũng như quốc tế vì lợi thế vận chuyển và những dịch vụ chuyên nghiệp, hấp dẫn nhất trong cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Do vị trí trung tâm của khu vực châu Á – Thái Bình Dương, sự xuất hiện của cảng trung chuyển hàng không quốc tế Long Thành sẽ tạo điều kiện cho Việt Nam phát triển thành điểm tụ hội của những văn phòng điều hành của những doanh nghiệp đa quốc gia.

Không đủ các dự án có pháp lý chuẩn?

Việc siết chặt các dự án phân lô bán nền đã khiến nguồn cung sản phẩm trở nên khan hiếm. Các dự án được quy hoạch 1/500 bài bản, đặc biệt là các dự án nằm trong lõi trung tâm của dự án sân bay Long Thành được giới đầu tư săn đón ráo riết, khiến cho giá đất chính quy của các dự án này tăng mạnh thời gian qua.

Thậm chí là với những dòng sản phẩm đất ở được quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng còn không có để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư trong cả nước.

Đảm bảo quyền lợi khi mua dự án có pháp lý
                                                                                       Ảnh: Nên chọn dự án hoàn thiện và đầy đủ pháp lý

Quy định siết chặt về việc quản lý đất đai tại Huyện Long Thành thì trong thời gian cuối 2018 và đầu năm 2019 hầu như rất ít dự án nào được tung ra thị trường.

Chính vì lý do mất cân bằng giữa cung và cầu, cung ít mà cầu nhiều đã khiến cho những dự án đất nền có pháp lý hoàn chỉnh tăng cao trong năm 2019. 

Có dự án được chào bán cuối năm 2018 chỉ có giá 12 triệu/m2 đến giữa năm 2019 sau khi có sổ thì đang được chào bán với giá từ 18 đến 25 triệu/m2.

Những khu đất phân lô xung quanh hồ lộc an sau khi được cấp sổ hồng cũng đang chào bán với giá từ 18 đến 20 triệu/m2.

Một nhà đầu tư tại thành phố Hồ Chí Minh chia sẻ ” anh là người thường xuyên giao dịch đất tại Long Thành, chủ yếu tập trung vào các phân khúc đất lớn. Giờ muốn đi kiếm một lô có pháp lý đàng hoàng cho đứa em giá tầm 12 triệu/m2 có sổ mà kiếm cả tháng nay vẫn chưa mua được”.

Làm việc với một bạn môi giới tại Long Đức, Long Thành thì được biết ” kể từ lúc người dân khu vực dưới này được đền bù đất sân bay đã đổ đi mua đất, chính vì vậy đã khiến đất ở đây tăng rất nhanh. Tụi em bán hàng mà nhiều lúc cũng không có đủ hàng để bán.

Hiện tại tuyến đường Bắc Sơn Long Thành kết nối từ Biên Hòa đến Long Thành đã hoàn thiện một nữa, sắp tới tuyến đường này hoàn thành thì đất khu vực Long Đức và Long Thành từ giờ đến cuối năm sẽ còn tăng mạnh…

Khi sân bay Long Thành được khởi động, thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ còn phát triển mạnh hơn, đặc biệt là khu vực quanh sân bay Long Thành sẽ có sự phát triển đột phá, bởi nhu nhà ở, nhu cầu kinh doanh thương mại sẽ theo đó tăng lên đột biến”

Tung dự án đúng thời điểm

nên mua dự án pháp lý rõ ràng
                                                                          Ảnh: Dự án GoldenLand trong giai đoạn làm xong hạ tầng trao tay khách hàng

Đáp ứng đủ các tiêu chí trên, GoldenLand là dự án được BuinLand dốc sức hoàn thiện để tung ra thị trường.

Các tiêu chí bình ổn giá trong thời điểm “nhạy cảm” khan hiếm đất, pháp lý thủ tục giấy tờ đã hoàn thành, vị trí thương mại, sẵn sàng trao tay các nhà đầu tư thông thái.

Mọi chi tiết thắc mắc về dự án xin vui lòng liên hệ HOTLINE

*HOẶC ĐIỀN VÀO MẪU THÔNG TIN BÊN DƯỚI ĐỂ BIẾT THÊM CHI TIẾT

5 (100%) 1 vote[s]