Thời gian gần đây, BĐS Long Thành ghi nhận sự sôi động trở lại, thu hút mạnh dòng tiền của giới đầu tư địa ốc. Đâu là nguyên nhân khiến BĐS nơi đây hấp dẫn?

                                                           Ảnh: Một khu công nghiệp trong cụm KCN Giang Điền

Tốc độ tăng trưởng kinh tế – công nghiệp

Tình hình kinh tế địa phương là một trong những khía cạnh làm cho rộng rãi các nhà đầu tư đồng ý đầy tư vào vùng đất này. Tăng trưởng kinh tế duy trì ở mức cao đóng góp to vào sự lớn mạnh của tỉnh thành nhất là giá trị phân phối công nghiệp, xuất khẩu hàng hóa và thu ngân sách.

Đến nay, trong cơ cấu kinh tế của huyện Long Thành ngành công nghiệp chiếm vai trò chủ đạo với tỉ trọng 67%, lĩnh vực thương mại-dịch vụ xếp thứ 2 với 28%.

Trên địa bàn huyện đã thành lập 5 khu công nghiệp và 4 cụm công nghiệp với tổng số 225 doanh nghiệp, trong đó 191 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

                                                                                 Ảnh: Khu TTTM phát triển

Ngoài ra, có 7.668 doanh nghiệp vừa và nhỏ hoạt động sản xuất, kinh doanh dịch vụ-thương mại, tăng phần giải quyết việc làm cho trên 37.000 lao động, đồng thời giúp cho công tác thu ngân sách Nhà nước hàng năm của địa phương đều vượt chỉ tiêu so với kế hoạch.

Giá trị sản xuất toàn ngành công nghiệp, xây dựng đạt 79.763 tỷ đồng, so với kế hoạch đề ra đạt 100,31% và tăng 15,9%.

Ngành sản xuất công nghiệp của huyện tiếp tục có những bước phát triển mạnh mẽ do có nhiều KCN tập trung đầu tư mạnh,doanh nghiệp nước ngoài dồn vốn đầu tư tạo ra giá trị xuất khẩu lớn, tạo lực hấp dẫn mạnh mẽ đối với NĐT và là động lực để phát triển kinh tế Long Thành.

Thế mạnh về hạ tầng giao thông

Nằm tại vị trí trung tâm của tỉnh Đồng Nai, một trong tứ giác kinh tế trọng điểm phát triển sôi động nhất phía Nam; Long Thành đón hàng loạt dự án phát triển hạ tầng kết nối với Tp. HCM và các tỉnh lân cận.

Trong đó, có thể kể đến quốc lộ 51, các tuyến đường tỉnh hay vành đai 3, vành đai 4 và 5 tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, Dầu Giây – Liên Khương, Dầu Giây – Phan Thiết cũng như các tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, Thủ Thiêm – Long Thành.

Hệ thống cảng biển như Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải hay Khai thác lợi thế đường sông như xây dựng bến tàu khách trên sông Đồng Nai, bến tàu khách Gò Dầu trên sông Thị Vải, bến tàu khách du lịch Tam An là những lợi nổi bật về giao thông đường thủy ở Long Thành.

BĐS - đi lên cùng hạ tầng
                                                                                         Ảnh minh hoạ

Đặc biệt, dự án sân bay quốc tế Long Thành đang được đẩy nhanh các thủ tục như thu hồi đất, tái định cư, giải phóng mặt bằng chuẩn bị khởi công chính thức.

Sự phát triển đồng bộ gồm đường bộ – đường sắt – đường thủy – hàng không liên thông với các vùng lân cận đặc biệt là TP Hồ Chí Minh là lợi thế và động lực thúc đẩy kinh tế trên địa bàn huyện ngày càng tăng trưởng nhanh chóng. Đây là một trong những nguyên nhân khiến cho BĐS Đồng nai nhộn nhịp trong thời gian qua.

BĐS đi lên theo công trình quốc gia

Ngoài ra tại đây sẽ là khu trung tâm dịch vụ hàng không trên quốc tế với nhiều dịch vụ như cung ứng xăng dầu, bảo trì, nâng cấp, sửa chữa máy bay… cho các hãng hàng không trong nước và quốc tế.

Do đó khả năng đóng góp phát triển kinh tế của một sân bay với công suất lên đến 100 triệu khách và 5 tấn hàng hóa/ năm là rất lớn, theo nghiên cứu của các hãng tư vấn trên TG thì sân bay Long Thành sẽ đóng góp được 3 – 5% GDP cả nước.

Chính vì vậy, Cảng hàng không quốc tế Long Thành đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước cùng hàng loạt nhu cầu đầu tư BĐS, công nghiệp và dịch vụ…

Lợi nhuận đầu tư bất động sản tại đây thu hút đầu tư

Năm 2019, huyện Long Thành tiếp tục là địa bàn thu hút sự quan tâm của cả nước, khi chính quyền địa phương liên tục gấp rút thu hồi, giải phóng mặt bằng cho dự án sân bay.

Do đó, nhiều NĐT sẵn sàng vốn và kế hoạch kinh doanh tại huyện Long Thành để đón đầu cơ hội, nhất là lĩnh vực BĐS. Long Thành bắt đầu đón nhất nhiều doanh nghiệp BĐS đến đầu tư, giao dịch đất nền diễn ra sôi động nhất ở thị trường này, tỉ lệ hấp thụ của các dự án đạt ở mức cao khoảng 80%.

Các dự án lớn như Golden Center Point, giá trước đây chỉ tầm 13 triệu/m2 thì bây giờ tăng lên 16-18 triệu/m2.

Trục đường DT 769: tuyến đường này song song với Đại Lộ Long Đức – An Phước nhưng có lộ giới nhỏ hơn nhưng giá khởi điểm19 triệu thì bây giờ cũng tăng lên 20-25 triệu

Cùng với điều đó, các hộ dân ở đây ủ đất đợi thời cơ rồi tăng giá cao. Khiến khó để các NĐT thuận lợi trong việc mua bán.

BĐS - nhộn nhịp tại con đường vừa được mở rộng
                                                                        Ảnh: Đường Phùng Hưng mở rộng

BĐS tăng trưởng – cơ hội hiếm có đầu tư

Vào thời điểm này, BuinLand tự tin đưa cho các nhà đầu tư gợi ý về dự án GoldenLand. Chắc hẳn, đây là dự án không thể bỏ qua. Lợi thế nằm mặt tiền đường Phùng Hưng, đại lộ kết nối thẳng đến sân bay Long Thành. Mức giá bình ổn với thị trường, giấy tờ pháp lý đều đã có, đầy đủ.

Thời điểm thuận lợi để đầu tư khu vực này không còn nhiều. Chỉ sau vài tháng nữa, những cơ sở hạ tầng được đưa vào hoạt động thì chắc chắn giá đất lại tiếp tục tăng nhanh.

Mọi chi tiết thắc mắc, NĐT có thể liên lạc với chúng tôi qua số HOTLINE

Hoặc để lại thông tin dưới mẫu này để được tư vấn chi tiết

Đội ngũ Buinland cập nhật

5 (100%) 2 vote[s]