Quy hoạch đồng bộ thêm đất cho các khu công nghiệp phát triển ở Đồng Nai. Trong quy hoạch các khu công nghiệp của Việt Nam đã được Chính phủ phê duyệt hiện nay Đồng Nai có 35 KCN. Hiện 31/35 Khu Công Nghiệp của tỉnh đã đi vào hoạt động và tỷ lệ lấp đầy là 81%. Trong quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, nhiều địa phương sẽ bổ sung thêm đất cho công nghiệp. Chỉ với việc đầu tư các công trình lớn, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ rà soát bổ sung điều chỉnh việc sử dụng đất khu vực xung quanh các công trình trên để khai thác đất đai có hiệu quả hơn.

Thực tế quy hoạch đất Khu Công Nghiêp Đồng Nai

Ảnh: Thực tế quy hoạch đất Khu Công Nghiêp Đồng Nai

XEM THÊM

» Danh sách Khu công nghiệp Trảng Bom quy hoạch mới nhất hiện nay

» Tiềm năng phát triển kinh tế to lớn thị trường BĐS Phú Mỹ

ĐÊ XUẤT MỞ RỘNG QUY HOẠCH ĐẤT TẠI KHU CÔNG NGHIỆP

– Theo báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai vừa đề xuất Chính phủ cho rà soát và bổ sung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất khu vực xung quanh các dự án lớn mang tầm quốc gia phát triển khu kinh tế xã hội khu vực trên địa bàn

-Cho thấy với việc đầu tư các công trình lớn UBND tỉnh Đồng Nai sẽ rà soát bổ sung điều chỉnh sử dụng hoặc đất khu vực xung quanh các công trình trên để khai thác đất đai có hiệu quả hơn.

Quy hoạch thêm đất sử dụng đất thường áp dụng cho thời kỳ 5 – 10 năm và kế hoạch sử dụng đất hoặc điều chỉnh, kế hoạch sử dụng đất vào kỳ cuối, thời gian xử lý các dự án trên sẽ kéo dài do vướng thủ tục đất đai.

Mở rộng hạ tầng quy hoạch thêm đất Khu Công Nghiệp

Theo Ban Quản lý các Khu Công Nghiệp tỉnh Đồng Nai có diện tích đất còn lại trong các Khu Công Nghiệp trên địa bàn tỉnh để cho nhà đầu tư thứ cấp thuê làm nhà xưởng sản xuất còn rất ít. Các KCN Đồng Nai đã cho thuê được hơn 5,8 ngàn ha, đạt 81% diện tích đất cho thuê

Qua khảo sát của tỉnh ủy và các địa phương trong tỉnh đã đề xuất quy hoạch mới 8 Khu Công Nghiệp và mở rộng thêm 3 KCN huyện Long Thành là nơi đề xuất thêm 4 KCN gồm như sau.

  • KCN Phước Bình 2
  • KCN Phước Bình 3
  • KCN Phước Bình 4

KCN đô thị dịch vụ Bình An thuộc Huyện Cẩm Mỹ đề xuất quy hoạch KCN đô thị dịch vụ Xuân Quế. TP. Long Khánh thêm KCN Hàng Gòn và H.Nhơn Trạch đề xuất chuyển đổi Khu hậu cần cảng Phước An thành KCN dịch vụ cảng Phước An Trảng Bom Đồng Nai đề xuất thêm KCN Bàu Xéo 2. Các KCN được đề xuất quy hoạch thêm đất được đưa vào quy hoạch có tổng diện tích hơn 4,1 ngàn ha.

Các nhà chuyên gia đã nói về việc quy hoạch đất công nghiệp

Ông Huỳnh Tấn Thìn cho biết: “Trong thời gian sắp tới đối với hệ thống hạ tầng giao thông được xây dựng và kết nối với giao thông vùng nên Huyện Cẩm Mỹ rất thuận lợi để phát triển thêm công nghiệp. Huyện Cẩm Mỹ đã quy hoạch phát triển công nghiệp để thu hút nhà đầu tư, người lao động nhằm mở rộng thương mại dịch vụ góp phần phát triển kinh tế của địa phương.

Huyện Cẩm Mỹ tỉnh Đồng Nai dự tính sẽ quy hoạch đồng bộ diện tích cho Khu Công Nghiệp Xuân Quế khoảng 580ha. Diện tích đất như thế làm KCN chủ yếu là đất cao su nên sau khi hoàn thành thủ tục tiến hành thu hồi đất và xây dựng sẽ rất nhanh.

Dự kiến, giữa tháng 11/2019, tỉnh Đồng Nai sẽ hoàn thiện đề án mở rộng và bổ sung khu công nghiệp để trình các cấp thẩm quyền địa phương góp ý trước khi tích hợp vào quy hoạch vùng tỉnh để xin ý kiến Trung ương cập nhật quy hoạch cho giai đoạn tới.

 Phối cảnh quỹ đất ở tỉnh Đồng Nai

Ảnh: Phối cảnh quỹ đất ở tỉnh Đồng Nai

Tiềm năng của quy hoạch đất năm 2020

Song song việc đưa vào quy hoạch đồng bộ thêm đất đầu tư mới các Khu Công Nghiệp, tỉnh Đồng Nai dự tính trong giai đoạn tới sẽ bổ sung quy hoạch mở rộng thêm 3 KCN nữa là: KCN Dầu Giây Huyện Thống Nhất thêm 75ha và KCN Tân Phú thêm 170ha, KCN Long Khánh điều chỉnh mở rộng thêm 500ha thuộc Tỉnh Đồng Nai tiếp tục đưa ra các tiêu chí để lựa chọn kỹ các nhà đầu tư cho phù hợp với nhu cầu phát triển của tỉnh. Trong đó, doanh nghiệp muốn đầu tư vào các KCN của tỉnh buộc phải đáp ứng các tiêu chí là: công nghệ cao, công nghệ hiện đại thân thiện với môi trường, sử dụng ít lao động, lao động có tay nghề cao, dự án công nghiệp hỗ trợ.

Theo các chuyên gia thị trường bđs kinh tế, tỉnh Đồng Nai là cửa ngõ giao thông của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nên giai đoạn tới sẽ được nhiều tập đoàn trong và ngoài nước chú ý đầu tư vào nhiều lĩnh vực khác nhau như: công nghiệp, thương mại dịch vụ, du lịch, bất động sản tiềm năng tương lai

Tỉnh Đồng Nai tiếp tục là một trong những nơi có công nghiệp phát triển nhất cả nước nên việc mở rộng thêm các khu Công Nghiệp phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế.

Nếu cần tư vấn thêm về lĩnh vực bất động sản thì có thể truy cập vào Buinland.com.vn. Đơn vị chuyên phân phối đất nền uy tín tại Đồng Nai. Hoặc gọi vào số Hotline số 091 761 9999 để được phục vụ chu đáo hơn.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY

BuinLand Tổng Hợp