Thời gian gần đây Rich City được khá nhiều nhà đầu tư biết đến là một dự án có vị trí đắc địa – nằm ngay mặt tiền Đại Lộ, án ngữ ngay Ngã tư và là Cổng chính của hai Khu Công Nghệ Cao Nhật Bản. Mới chỉ chính thức triển khai chưa đầy một tuần lễ nhưng đã có gần 100 giữ chỗ của các nhà đầu tư. Tuy nhiên Rich City có thực sự đẹp và tiềm năng như các nhà đầu tư nghĩ?

Vị trí Rich City có gì nổi bật?

Về vị trí, Khu Dân Cư Cao Cấp Rich City là một dự án mới hoàn toàn nằm ngay mặt tiền Đại lộ, ngay ngã tư và là cổng chính của 2 Khu Công Nghệ Cao Nhật Bản – Long Đức và An Phước. KDC cao cấp Rich City được đánh giá là một dự án có vị trí đắc địa khi án ngữ ngay tại ngã tư: một hướng đi vào Khu Công Nghệ Long Đức kết nối vào Đại Lộ Biên Hòa Sân Bay và vành đai 4 TP. HCM, một hướng đi vào Khu Công Nghệ Cao An Phước kết nối lên Đại Lộ Phùng Hưng và chợ An Bình, một hướng đi vào Khu Dân Cư hiện hữu và một hướng đi Quốc Lộ 51 kết nối thẳng tới Thị Trấn Long Thành và Khu Đô thị Dịch vụ Long Thành.

Ảnh: Vị trí Dự án Rich City Long Thành gần nhiều khu vực tiện ích

Xét về khoảng cách từ Rich City đến TP. HCM lấy mốc là Quận 1, các nhà đầu tư sẽ chỉ mất chưa tới 30 phút di chuyển. Hơn nữa toàn bộ lộ trình đi dự án đều là đường lớn trong đó hơn nửa quãng đường là tuyến Cao tốc TP. HCM – Long Thành, tiếp đó là Quốc Lộ 51 và cuối cùng là Đại Lộ Long Đức – An Phước rất tiện cho việc di chuyển.


Chính vì khoảng cách rất gần TP. HCM như vậy nên Long Thành được coi là một Đô Thị vệ tinh với vai trò như một Quận của TP. HCM. Khách quan mà nói để di chuyển từ Quận 1 về Long Thành còn nhanh hơn cả từ Quận 1 về các quận trong TP. HCM như Bình Tân, Tân Phú chứ chưa nói đến Củ Chi, Hóc Môn, từ đó cho thấy vị trí hết sức chiến lược của Long Thành.

Giá cả có thật sự hợp lý?

Xét về giá, theo đội ngũ danhgiaduan.net – một trong những đơn vị đánh giá dự án uy tín khu vực Phía Nam cho biết: “mặt bằng giá đất nền ở khu vực Long Thành đang có sự gia tăng đáng kể do có sự tác động từ việc xây dựng Sân Bay Long Thành cùng với sự hiện hữu của rất nhiều Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao. Chính vì vậy, các nhà đầu tư nên chọn các vị trí gần các yếu tố này để đầu tư sẽ mang lại lợi nhuận cao nhất”.


Theo đó, đội ngũ Buinland cũng đang đi tìm hiểu thị trường và được biết một số dự án được đánh giá là có vị trí tương đồng thậm chí là không được đẹp nhưng giá đất cũng đã rất cao. Một ví dụ điển hình là dự án D2D nằm trên mặt tiền đường 769 – tuyến đường này song song với đại lộ Long Đức và có lộ giới nhỏ hơn. Tuy nhiên những nền mặt tiền của dự án D2D cũng đang bán với giá từ 30-40 triệu/ m2, thậm chí có sản phẩm lên tới 50 triệu/ m2.


Cách đó không xa, trục đường Phùng Hưng cũng là tuyến đường song song vớ đại lộ Long Đức, các dự án ở đây đang được các bên phân phối chào bán với giá rất cao từ 40-60 triệu/ m2, vị trí gần chợ có thể cao hơn rất nhiều.

Ảnh: Khu Công Nghệ Cao Long Đức liền kề dự án Rich City

Giá dự kiến của Rich City là bao nhiêu?

Khi đầu tư bất động sản ngoài các yếu tố gần Sân Bay, gần Trung Tâm Hành chính thì gần Khu Công Nghiệp được cũng được đánh giá là một lựa chọn hết sức thông minh.  
Nếu tìm hiểu kỹ thì đất gần các Khu Công Nghệ Cao đều được bán với giá khá cao điển hình như KCN Vsip ở Bình Dương, KCN Mỹ Phước hay Khu Công Nghệ Cao Quận 9…


Rich City may mắn khi được đặt tại vị trí không thể đẹp hơn – ngay ngã tư và là cổng của hai Khu Công Nghệ Cao Long Đức và An Phước. Với vị trí đắc địa như vậy nhưng Rich City được công ty Buinland phân phối với giá bán dự kiến chỉ từ 18-20 triệu/ m2. Chính vì vậy không thể nói giá Rich City cao được vì với giá này không thể mua đất ở Long Thành đẹp hơn.

Cùng với đó, quyết định xây dựng Đại Lộ Biên Hòa – Sân Bay đã tôn thêm giá trị của Rich City. Khi mà dự án chỉ cách tuyến đường này chưa tới 500m, việc xây dựng tuyến đường này sẽ giúp kết nối thẳng tới Càng Hàng Không Quốc Tế Long Thành. Thuận tiện hơn bao giờ hết trong việc di chuyển tới sân bay, ước tính nếu Đại Lộ Biên Hòa Sân bay đi vào hoạt động thì di chuyển từ Rich City đến Sân bay chỉ khoảng 5km.

Pháp lý dự án Rich City có đảm bảo?

Về pháp lý, Rich City đã được sở xây dựng huyện Long Thành cấp bản vẽ quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy phép quy hoạch. Đây là điều kiện tiên quyết cần có để có thể phát triển dự án và cũng là cơ sở pháp lý chuẩn, đảm bảo quyền lợi và minh bạch cho khách hàng khi giao dịch.

Ngoài ra, Buinland là đơn vị phân phối chiến lược của dự án sẽ cung cấp thêm một số giấy tờ pháp lý để đáp ứng nhu cầu của khách hàng như: Chủ trương đầu tư dự án, báo cáo đánh giá tác động môi trường cùng nhiều giấy tờ pháp lý liên quan khác.

Nhìn chung tất cả các yếu tố trên giúp các nhà đầu tư khẳng định rằng mình đang có sự lựa chọn hoàn toàn đúng đắn khi giữ chỗ Rich City và chắc chắn đầu tư Rich City sẽ là dự án mang lại nhiều may mắn cho họ.

Dự án Rich City không chỉ mang đến cơ hội đầu tư hiếm có khi mà Quỹ đất thương mại ở Long Thành đang ngày càng thu hẹp, mà Rich City còn là điểm kinh doanh buôn bán lý tưởng cũng như một nơi an cư không thể tuyệt vời hơn cho các nhà đầu tư thông minh. Với chính sách bán hàng hấp dẫn cùng nhiều ưu đãi của chủ đầu tư Rich City thực sự là một dự án không thể bỏ lỡ vì bất kì lý do nào!

Biên tập và tổng hợp
Đội ngũ Buinland