Ở thời điểm này, đất nền vẫn là kênh đầu tư có nhiều lợi thế, sinh lời cao, hấp dẫn nhà đầu tư. Tuy nhiên, đây cũng là phân khúc tiềm ẩn rủi ro. Để tránh những rủi ro khi tiến hành giao dịch và mang lại lợi nhuận cao nhất, nhà đầu tư nên chuẩn bị cho mình những nguyên tắc khi mua đất để nắm rõ tình hình.

Nguyên tắc mua đất nằm lòng không thể quên

Vị trí đắc địa: Lựa chọn sản phẩm có vị trí thuận lợi, kết nối, tiện ích liền kề: bệnh viện, trường học, chợ, trung tâm hành chính, trung tâm vận chuyển,…; nguyên tắc trước đến nay cho thấy, những khu đất đáp ứng đủ các yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” thì luôn mang đến giá trị sinh lời cao.

 

Pháp lý an toàn, rõ ràng: Chỉ nên rót vốn vào những khu đất đã có sổ hoặc đủ điều kiện pháp lý để có những sản phẩm an toàn tuyệt đối. Đây được xem là một trong những nguyên tắc khi mua đất bất di bất dịch khi “xuống tiền” mua bất động sản, đặc biệt trước bối cảnh thị trường nhà đất đang thanh lọc mạnh mẽ như hiện nay.

Đầu tư vào những dự án “sống”: Nên mua những dự án đã hình thành những cụm dân cư với mật độ từ vừa phải đến đông đúc hoặc những dự án đã có quy định, chủ trương của chính quyền nơi đó hình thành cụm dân cư, công nghiệp, cầu cảng trong tương lai. Tuyệt đối không chọn những nơi “đồng không mông quạnh”.

Định giá trước khi mua: Tìm các chuyên gia lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, chuyên viên tư vấn giá đất nền định mua đã hợp lý hay chưa. Lưu ý, chỉ mua khi giá nền đất bằng hoặc thấp hơn một chút so với giá thị trường.

Nguyên tắc khi mua đất thứ năm: dùng đòn bẩy tài chính hợp lý; Nhà đầu tư nên hạn chế đầu tư quá khả năng tài chính của bản thân. Trường hợp, thiếu hụt, chỉ nên vay trong ngưỡng an toàn. Và trước khi vay nên tính đến bài toán lãi suất trước áp lực tài chính theo nguyên tắc 2 lần 50: không vay quá 50% giá trị sản phẩm và không trả lãi lẫn vốn quá 50% thu nhập/tháng.

Tính thanh khoản luôn được đảm bảo: Tiến hành cuộc khảo sát sơ bộ về các giao dịch ở khu vực mình chọn mua để xem tình hình giao dịch nơi này có thường xuyên diễn ra không? Định hình tầm nhìn ngắn hạn, dài hạn, tầm trung,..

Ý kiến chuyên gia

Ảnh: Đất nền đang là sự lựa chọn của số đông NĐT

“Người mua nhà cần chủ động định hướng mục tiêu đầu tư, xác định loại hình BĐS phù hợp, từ đó hoạch định chiến lược đầu tư, bài toán tài chính và đặc biệt sử dụng đòn bẩy tài chính phải hợp lý.

Thường xuyên theo dõi tình hình biến động của thị trường, tích lũy kiến thức đầu tư và những văn bản pháp lý liên quan; “chọn mặt gửi vàng vào các chủ đầu tư, thương hiệu phân phối uy tín, chuyên nghiệp”. về điều này chắc chắn Buinland không làm các nhà đầu tư thất vọng

Với uy tín trong thời gian hoạt động trong ngành bất động sản. Được những chuyên gia cấp cao hỗ trợ. Chúng tôi luôn luôn tung ra thị trường những sản phẩm đầy đủ những nguyên tắc khi mua đất nêu trên.

Quý nhà đầu tư có thể yên tâm chọn lựa cho mình những sản phẩm phù hợp nhất với tầm tài chính của mình. Buinland hiện có hỗ trợ cho nhà đầu tư trả chậm 0% lãi xuất trong vòng 1 năm.

Với ưu đãi này, Buinland mong muốn tất cả các khách hàng của chúng tôi đều có thể sở hữu cho mình những tài sản bất động sản có khả năng sinh lợi nhuận tốt trong tương lai.

*Có thể bạn quan tâm

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ

HOẶC ĐIỀN VÀO MẪU DƯỚI ĐÂY ĐỂ ĐƯỢC NHẬN CHIẾT KHẤU