Không thể phủ nhận được tiềm năng tại Long Thành bây giờ. Các ông lớn bất động sản đã có động thái thu mua hầu hết các dự án lớn nhỏ. Việc chọn lựa mua dự án Đồng Nai bây giờ cũng mở ra nhiều sự lựa chọn.

Mua dự án Đồng Nai – hầu hết thuộc về các đại gia BĐS

Ảnh: Sân bay Long Thành khởi công tạo cú đột phá cho Đồng Nai

Một đại gia khác là Tập đoàn Novaland vừa qua cũng đã chi một khoản tiền lớn mua dự án Đồng Nai tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa. Novaland cho biết, Công ty sẽ triển khai dự án này thành một khu nhà phố, biệt thự.

Trước đó, Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đã chi hàng ngàn tỷ đồng để mua lại một dự án tại TP. Biên Hòa. Dự án có quy mô hơn 3.000 sản phẩm nhà phố, đã được công bố ra thị trường và đến nay, hầu hết sản phẩm đã được tiêu thụ.

Bên cạnh khu vực Biên Hòa, Long Thành cũng đang là một điểm nóng của thị trường bất động sản Đồng Nai.

Theo nguồn tin của phóng viên Báo tapchibds.top một đại gia địa ốc hàng đầu tại TP.HCM đã mua dự án Đồng Nai khu đất có quy mô hơn 700 ha tại huyện Long Thành. Đây là khu đất khá đắc địa, liền kề với Sân bay Long Thành, nếu được triển khai, dự án này sẽ làm thay đổi diện mạo của cả khu vực.

Theo ông Dương Minh Tiến, Tổng giám đốc Công ty Asia New Time, xét ở nhiều góc độ, Đồng Nai đang có khá nhiều lợi thế để phát triển trong thời gian tới, trong đó những khu vực có hạ tầng phát triển tốt như Long Thành, Nhơn Trạch, Biên Hòa sẽ là tâm điểm của thị trường sắp tới.

Khu vực nằm trong “bán kính vàng”

Theo phân tích của giới kinh doanh địa ốc, Đồng Nai hiện đang có nhiều lợi thế, trong đó lợi thế lớn nhất là cú huých về phát triển hạ tầng và giá đất còn tương đối “mềm” so với những khu vực khác.

Với vị thế là trung tâm kinh tế và là cửa ngõ đến các khu vực, trong những năm gần đây TP.HCM chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ nhu cầu nhà ở.

Khi đó tại các khu vực trung tâm quỹ đất gần như không còn, nhiều người đang sinh sống và làm việc tại đây có xu hướng dịch chuyển về các quận nội đô lân cận để tìm nơi an cư về lâu về dài.

Ảnh: Hạ tầng đang được xây dựng

Với lợi thế nằm kề trung tâm lại giáp ranh với hầu hết các con đường chính, đường cao tốc liên kết các tỉnh lân cận, “bán kính vàng” của BĐS. Nơi đây chỉ cách khu trung tâm Long Thành vài km, vị trí đủ lý tưởng để BĐS không ngừng gia tăng giá trị vì tính hữu hạn.

Về hạ tầng, là địa phương liền kề TP.HCM, Đồng Nai là cửa ngõ của cả khu vực miền Đông Nam Bộ, đang được đánh giá có lợi thế đặc biệt về liên kết vùng.

Cầu Cát Lái được xây dựng, hệ thống giao thông TP.HCM – Nhơn Trạch sẽ được thông suốt, nối liền mạng lưới giao thông TP.HCM – Bà Rịa – Vũng Tàu – Đồng Nai.

Bên cạnh đó, khi Sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động, cầu Cát Lái kết hợp tỉnh lộ 25C sẽ hình thành tuyến kết nối TP.HCM – Sân bay Long Thành, chia sẻ lưu lượng phương tiện giao thông đang quá tải trên tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Theo đánh giá của Trung tâm Nghiên cứu phát triển Giao thông – Vận tải (Viện Chiến lược phát triển Giao thông – Vận tải), Đồng Nai có một hệ thống hạ tầng giao thông khá toàn diện, gồm đường sắt, đường bộ, đường sông.

Trong khi hạ tầng đang có sự phát triển mạnh, theo phân tích của giới kinh doanh địa ốc, so sánh sự tương quan về giá giữa các địa phương giáp ranh TP.HCM như Long An, Bình Dương, bất động sản Đồng Nai có mức giá còn khá “mềm”.

Trông chờ vào hạ tầng

Qua khảo sát thị trường cho thấy, thời gian qua, thị trường địa ốc phía Nam xuất hiện làn sóng người có nhu cầu về nhà ở dịch chuyển về các khu vực giáp ranh với TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương hay Long An để mua đất.

Đây là xu hướng đã được dự báo từ trước trong xu thế giãn dân từ trung tâm TP.HCM. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, trong các địa phương lân cận TP.HCM, dường như Đồng Nai đang chiếm ưu thế lớn.

Trong khi thị trường bất động sản Bình Dương, Long An hiện đang bước vào giai đoạn bão hòa, thì thị trường Đồng Nai lại đang bước vào giai đoạn phát triển mới.

“Điều khiến nhà đầu tư quan tâm nhiều nhất đến thị trường Đồng Nai hiện nay là câu chuyện khởi động Sân bay quốc tế Long Thành.

Khi Sân bay quốc tế đi vào hoạt động, nhiều khả năng TP. Biên Hòa, huyện Long Thành và huyện Nhơn Trạch sẽ sáp nhập để trở thành thành phố trực thuộc Trung ương”

Ông Dương Minh Tiến dự đoán và cho biết, việc triển khai Sân bay quốc tế Long Thành gần như đã chắc chắn. Đây là yếu tố quan trọng, giúp dư địa phát triển của thị trường bất động sản Đồng Nai sôi động và kéo dài trong thời gian tới.

Có thể bạn quan tâm:

NHẬN TƯ VẤN MỌI THẮC MẮC VỀ DỰ ÁN XIN LIÊN HỆ HOTLINE