Hầu hết những loại hình đầu tư như: chứng khoán; vàng; gửi tiết kiệm… đều có ưu và nhược điểm riêng. Được xem là loại hình không “kén” nhà đầu tư; ai cũng có thể trở thành nhà đầu tư bất động sản. Vậy tại sao phải đầu tư bất động sản mà không phải là loại hình khác?Đây là một kênh đầu tư thích hợp với những người thích mạo hiểm. Bởi nhà đầu tư không những cần có một nguồn vốn lớn; bên cạnh đó còn phải có kỹ năng phân tích; dự báo và nắm bắt thị trường tốt.

Sau đây là những lý do lý giải cho việc tại sao phải đầu tư bất động sản

1. Hưởng lợi từ hạ tầng

Đây là một trong những đặc trưng chỉ có ở loại hình đầu tư bất động sản. Nhà đầu tư sẽ được hưởng nguồn lợi lớn từ những chính sách phát triển khu đô thị; quy hoạch hạ tầng. Nhà nước và các công ty đầu tư luôn có một quỹ tiền chỉ để đầu tư riêng cho cơ sở hạ tầng giao thông như: đường bộ; đường sắt; sân bay… hoặc đầu tư xây dựng trường học; bệnh viện; nhà máy; trung tâm mua sắm. Những điều này đã góp phần làm thay đổi bộ mặt nhiều vùng trên cả nước; làm gia tăng nhu cầu nhà ở.

Hầu hết đều nhờ những quy hoạch hạ tầng và tiện ích công cộng mà giá trị bất động sản “ăn theo” tăng cao giá; đây là một nguồn lợi mà nhà đầu tư không phải bỏ vốn ra.

2. Đa dạng loại hình đầu tư

Bất động sản đa dạng về loại hình đầu tư hơn hẳn so với những kênh đầu tư khác. Có thể kể đến như là: căn hộ chung cư; đất nền; nhà phố; shophouse; biệt thự nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó; những loại hình khác tuy chưa thật sự phổ biến những vẫn đang trong quá trình phát triển như: đầu tư nhà xưởng, hoa viên nghĩa trang, phòng trọ cho thuê

Với nhiều loại hình đầu tư như này; giúp cho nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn cho bản thân loại hình đầu tư mà phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của mình.

3. Có thể thương lượng giá cả

Các loại hình như vàng hoặc chứng khoán thường được niêm yết giá sẵn. Còn riêng bất động sản; nhà đầu tư có thể thương lượng để có được giá tốt nhất. Ví dụ như; nếu đầu tư vào chứng khoán hoặc vàng; bạn sẽ phải mua cổ phiếu/vàng theo mức giá của thị trường ngay thời điểm đó. Tuy nhiên; nếu là bất động sản; khi chuẩn bị giao dịch bạn vẫn có thể thương lượng với người bán; sở hữu được một bất động sản có mức giá “hời” nếu bạn biết chọn đúng thời điểm.

4. Giá cả tăng lên theo thời gian

Khác với những loại hình khác như : vàng hoặc chứng khoán có giá cả lên xuống thất thường; không ổn định. Một thực tế rằng giá của bất động sản luôn tăng theo thời gian; nhờ đó các đầu tư bất động sản sẽ linh hoạt hơn trong từng thời điểm của thị trường; tìm được cho mình chiến lược đầu tư phù hợp

5. Được kiểm soát chặt chẽ bởi cơ quan chức năng

Không dễ để có thể thay đổi luật; lãi suất; thủ tục pháp lý; giá cả thị trường. Và việc này sẽ cần một khoảng thời gian khá dài; chính vì vậy có thể hạn chế những tác động của các nhà đầu cơ đến thị trường. Đó là còn chưa tính đến việc thị trường đang phải chịu sự kiểm soát chặt chẽ của các cơ quan chức năng. Và điều này cũng đồng nghĩa với việc thị trường bất động sản tương đối ổn định hơn so với các loại hình đầu tư khác.

6. Tự do tài chính

Những việc làm công ăn lương hoặc mô hình kinh doanh nhỏ lẻ như : hàng ăn, quần áo,… việc muốn tăng thu nhập tương đương với việc bỏ ra một khoản thời gian và công sức tương đương. Nhưng riêng với bất động sản; người kinh doanh có thể thuê bất động sản và sau đó cho thuê lại. Việc này cơ bản cũng đã tạo ra được một nguồn thu nhập hàng tháng mà hầu như không cần làm gì cả.

Từ những lý do trên; có thể trả lời được cho câu hỏi tại sao phải đầu tư vào bất động sản. Những lợi ích của bất động sản vẫn còn rất nhiều. Tuy nhiên; muốn đầu tư vào loại hình này; người đầu tư phải có một nguồn vốn khá lớn. Bên cạnh đó; khách hàng cũng cần phải trang bị một lượng kiến thức về thị trường bất động sản nhất định; để nắm bắt được nhu cầu thị trường và có những quyết định đúng đắn sinh lời cho bản thân.

Đội ngũ Buinland

TƯ VẤN ĐẤT NỀN KHU VỰC ĐỒNG NAI MIỄN PHÍ: