Thời gian qua, sự chuyển mình của Long Thành (Đồng Nai) đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Khảo sát cho thấy hiện có hàng chục khu đô thị quy mô lớn đang triển khai trên địa bàn huyện Long Thành. Thu hút sự quan tâm, chú ý của đông đảo khách hàng. Nhận định về tiềm năng của bất động sản Long Thành, nhân tố thúc đẩy đất nền Long Thành phát triển chủ yếu là hạ tầng giao thông của khu vực.

Hạ tầng giao thông của khu vực.

Trong đó, có thể kể đến là dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các tuyến cao tốc. Cầu đường kết nối Đồng Nai với các khu vực lân cận.

Theo quy hoạch, sân bay Long Thành là dự án nhà ga hàng không lớn nhất Việt Nam với quy mô 5.000 ha. Có công suất chứa 100 triệu hành khách, 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Với sân bay quốc tế Long Thành kéo theo các hoạt động công nghiệp, thương mại, dịch vụ kèm theo. Diễn ra tại khu vực, Long Thành hứa hẹn sẽ trở thành vùng kinh tế trọng điểm lớn nhất khu vực phía Nam.

Ngoài siêu dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các công trình giao thông trọng điểm cũng liên tục được Chính phủ triển khai. Theo đó, tỉnh Đồng Nai có 5 cao tốc đi qua gồm TP.HCM – Long Thành-Dầu Giây. Hay  Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết. Hay Dầu Giây – Đà Lạt, và Biên Hòa – Vũng Tàu. Ngoài ra. Còn có 2 tuyến đường vành đai 3 và 4 TPHCM cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai.

An toàn và thuận lợi đối với giao thông.

Chính những thế mạnh về sự an toàn và thuận lợi đối với giao thông. Khu vực Long Thành – Đồng Nai trở thành nơi thu hút mạnh mẽ nguồn vốn đầu tư. Trong đó có nguồn đầu tư bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền. Hiện tại, có 02 xu hướng tìm mua đất nền. Một là lựa chọn đất nền có diện tích lớn để đầu tư kinh doanh. Hai là lựa chọn đất nền đã được quy hoạch theo dự án để đáp ứng nhu cầu nhà ở.

Qua những thông tin hấp dẫn trên. Giá đất nền tại các khu vực xung quanh quy hoạch sân bay đang tăng lên một cách “chóng mặt”. Từ con số 4 đến 5 triệu/m2 tại các xã An Phước, Long An, Long Phước, Bình Sơn. Đều có mức giá tăng từ 20-40%, thậm chí những khu vực càng gần sân bay tăng trên 60%.

Biên tập và tổng hợp

Huỳnh Nghiên