Lợi thế quỹ đất lớn, cơ sở hạ tầng phát triển vượt bậc, tỉnh Đồng Nai hiện đang thu hút các nhà đầu tư bất động sản đổ về vùng ven TP HCM.

Định hướng phát triển

Quy hoạch xây dựng toàn tỉnh Đồng Nai đến năm 2020; tầm nhìn 2050 chỉ rõ: “Định hướng phát triển không gian toàn vùng theo hướng gắn kết hài hòa giữa không gian đô thị với công nghiệp; du lịch; sản xuất nông lâm nghiệp và thủy sản. Từ đó tạo cơ hội đầu tư ổn định và bền vững; hướng tới đưa tỉnh Đồng Nai trở thành vùng phát triển đô thị; trung tâm dịch vụ đa ngành; đồng thời bảo tồn rừng cảnh quan; đa dạng sinh học cũng như nguồn nước của toàn vùng TP HCM. Ngoài ra trong những năm tới; địa phương cũng kỳ vọng trở thành trung tâm du lịch sinh thái đặc trưng; có chất lượng sống tốt; hài hòa; thân thiện với môi trường”.

Còn về hạ tầng giao thông; tỉnh Đồng Nai định hướng trở thành đầu mối giao thông quan trọng về đường sắt; đường bộ; đường thủy; đường hàng không; trung tâm kho vận; tiếp vận của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; trung tâm giao thương của cả nước.

Nền tảng cơ sở hạ tầng của tỉnh Đồng Nai

Theo giới kinh doanh bất động sản, nếu những năm trước dòng vốn bất động sản đổ về Nhơn Trạch và Long Thành nhằm đón đầu dự án cầu Cát Lái và sân bay Long Thành. Nhưng đến thời gian gần đây; nguồn đầu tư có xu hướng dịch chuyển về hướng trung tâm Biên Hòa và Dĩ An (Bình Dương) để “ăn theo” dự án tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên kéo dài về Dĩ An; Biên Hòa. Ngoài ra cao tốc Tân Vạn – Mỹ Phước; tuyến đường nối Quốc lộ 1 với Quốc lộ 1K đang trong quá trình hoàn thiện và đưa vào hoạt động trong thời gian tới.

Bên cạnh đó thành phố Biên Hòa cũng đang triển khai đồng bộ các giải pháp đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng; đường sá; nhất là trung tâm hành chính công để xây dựng thành phố đạt chuẩn đô thị loại I cấp tỉnh. Ước tính cần khoảng 36.000 tỷ đồng vốn để thực hiện các dự án nâng cấp và chỉnh trang đô thị.

TỈnhĐồng Nai nói chung và thành phố Biên Hòa nói riêng có nhiều tiềm năng phát triển Bất động sản
              Tỉnh Đồng Nai nói chung và thành phố Biên Hòa nói riêng có nhiều tiềm năng phát triển Bất động sản

Thành phố có các khu công nghiệp trọng điểm; đón lượng lớn chuyên gia trong và ngoài nước; thu hút nguồn lao động chất lượng cao. Từ khi có cầu An Hảo nối Ngã ba Vũng Tàu vào trung tâm thành phố Biên Hòa; khu vực cù lao được giới đầu tư quan tâm; nhất là những khu dân cư được quy hoạch; hai bên tuyến đường chính.

Ngoài ra nguồn cầu còn đến từ gần 20 khu công nghiệp lớn xung quanh với hơn 15.000 chuyên gia nước ngoài; 500.000 công nhân và cả lượng dân nhập cư. Hiện tại số lượng căn hộ ở Biên Hòa mới chỉ đáp ứng khoảng 3% nhu cầu nhà ở cho giới chuyên gia và dân văn phòng làm việc tại các khu công nghiệp; mở ra thị trường tiềm năng cho các doanh nghiệp địa ốc đầu tư trong thời gian tới.

Vùng ven TP HCM – Điểm thu hút đầu tư

Trước thông tin tỉnh quy hoạch đã góp phần giúp thị trường bất động sản tại đây thêm sôi động; tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia khai thác đa dạng loại hình sản phẩm. Toàn tỉnh hiện có hàng chục dự án khu đô thị với quy mô từ 300-1.000ha; chủ yếu tại Nhơn Trạch; Long Thành và vùng ven Biên Hòa.

Các khu đô thị có diện tích đất lớn bao gồm khu đô thị Long Hưng; khu đô thị cù lao Phước Hưng ở xã Tam Phước và khu trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch.

Với sự phát triển về hạ tầng cùng dòng vốn đầu tư đổ về vùng ven TP HCM, trong đó có Biên Hòa (Đồng Nai); thành phố hứa hẹn đón nhiều dự án quy mô lớn trong thời gian tới; góp phần nâng chất lượng sống của cư dân và thúc đẩy tiến trình đô thị hóa gắn liền với tôn tạo môi trường sinh thái tại đây.

Tổng hợp Internet

5 (100%) 1 vote[s]