Đất nền là gì? Rủi ro khi đầu tư đất nền dự án, bí quyết, kinh nghiệm đầu tư mua đất nền 2019, có nên đầu tư đất nền giá rẻ? cách đầu tư hiệu quả lời cao.

>>Các tuyến đường đắt giá đang được xây dựng

>>Lưu ý khi mua đất dự án

                                                                                                Ảnh internet

Đất nền là gì?

Đất nền là những lô đất gần mà gần như chưa có những tác động nào của con người như đào lắp, san đất mà vẫn giữ nguyên hiện trạng đất như ban đầu. Đất nền dự án chính là những lô đất nằm trong dự án quy hoạch của chủ đầu tư, chưa tiến hành xây dựng và vẫn còn trong trạng thái nguyên vẹn ban đầu.

Khi mua đất đầu tư ở dự án nào đó, bạn sẽ được hưởng quy hoạch đầy đủ tiện ích trong dự án như: trường học, bệnh viện, khu vui chơi, chợ,…phục vụ tiện ích đầy đủ cho cuộc sống

Nếu biết nắm bắt thời cơ, tầm nhìn xa khi mua đầu tư đến thời điểm nhất định sẽ sinh lợi nhuận rất lớn.

Quý khách hàng nên cân nhắc kĩ lưỡng khi chọn mua đất dự án, vì có một số chủ đầu tư lợi dụng bán dự án không chất lượng. Dễ mang lại rủi ro rất cao.

Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ tổng hợp cho quý khách kinh nghiệm mua đất đầu tư tránh rủi ro không đáng có.

Kinh nghiệm – Bí quyết đầu tư hiệu quả.

Lựa chọn vị trí phù hợp:

Theo kinh nghiệm đầu tư của BuinLand, nên chọn những khu vực đông dân cư hiện hữu. Hệ thống giao thông hạ tầng kết nối tốt, thuận lợi. Hoặc những nơi có dự án hạ tầng đang được triển khai, đưa vào hoạt động. Vì đây là điều tất yếu để giá trị khu đất tăng giá sinh lợi nhuận cao.

   Ảnh: Mua đất có hạ tầng tốt

Không nên tin lời rao bán mà mua đất quá rẻ so với mặt bằng chung thị trường. Điều này thực sự không đáng tin cậy. Vì biết đâu chủ đầu tư đang gặp vấn đề về thủ tục quy hoạch, lô đất có vấn đề cần được bán nhanh.

Xác định được rõ tiềm năng về sau:

Bạn đừng quá vội vàng đầu tư vào một miếng đất rẻ khi chưa đánh giá đúng giá trị thực và tiềm năng tương lai của nó.Kinh nghiệm định giá phổ biến là so sánh với giá đất nền lân cận cùng thời điểm, chỉ mua khi giá đất thấp hơn không đáng kể hoặc ngang giá thị trường.

Một dự án mà tạo được các giá trị khác biệt từ việc quy hoạch đến định hướng phát triển của chủ đầu tư, địa lý, phong thủy,… sẽ khiến giá trị mảnh đất ấy tăng cao.

Biết rõ thông tin về chủ đầu tư:

Bạn nên tìm hiểu về công ty đang phân phối dự án. Nếu chủ đầu tư có thành tích tốt, có trách nhiệm thì việc hoàn thành dự án sẽ chắc chắn hơn. Đảm bảo được quyền lợi sau này nếu có xảy ra tranh chấp, sự cố.

Hồ sơ pháp lý – giấy tờ quy hoạch rõ ràng:

Nên chọn mua những dự án đã có giấy quyết định quy hoạch của chính quyền địa phương. Thủ tục quy hoạch 1/500 đầy đủ. Các loại giấy tờ nên xem xét kĩ lưỡng tránh trường hợp mập mờ, hứa hẹn không rõ ràng, không có cam kết từ phía chủ đầu tư. Đất có sổ rõ ràng để tránh trường hợp sau này, cần phải kiểm tra hết tất cả những hồ sơ pháp lý này để đảm bảo quyền lợi cho bản thân.

Ảnh: Sổ sách – pháp lý rất cần khi mua đất

Dự án nào hội tụ đủ các yếu tố trên

Biết được nhu cầu thị trường, Buinland tự tin đưa đến quý nhà đầu tư đáp ứng đầy đủ những yếu tố trên

GoldenLand – nằm trong khu vực dân cư hiện hữu rất đông đúc, vị trí mặt tiền “đắt giá” đầy đủ các tiện ích cơ bản cho một thành phố phát triển.

Thật may mắn khi vị trí dự án này nằm trong vùng trọng điểm phát triển của các dự án hạ tầng “khủng”. Dự án cảng biển, đường bộ, đường sắt đang được tiến hành gấp rút để kịp cho tiến độ triển khai dự án quan trọng “Cảng hàng không quốc tế Long Thành”.

Chính vì các dự án liên kết với nhau tạo nên một khu vực tam giác giao thương với tốc độ tăng trưởng “cực nhanh” không thể nào thuận lợi hơn.

Mỗi một sản phẩm tung ra, chúng tôi luôn đảm bảo, cam kết với nhà đầu tư: Luôn luôn minh bạch từng pháp lý giấy tờ, quyết định của chính quyền cấp cao về giá trị lô đất.

Mọi chi tiết để biết thêm về dự án xin vui long liên hệ HOTLINE

*HOẶC ĐIỀN THÔNG TIN VÀO MẪU DƯỚI ĐÂY ĐỂ BIẾT THÊM CHI TIẾT*

Theo đội ngũ Buinland.