Thị trường đất nền Trảng Bom thời gian qua nhộn nhịp không ngừng, các nhà đầu tư liên tục đổ nguồn vốn vào nơi đây. Với chính sách phát triển được vạch ra ổn định và bền vững, không mấy lạ khi nơi bất động sản nơi đây trở nên “hot” như vậy.

Dân số đông – nhu cầu bất động sản cao

Là huyện đông dân thứ hai của Đồng Nai; hiện dân số Trảng Bom vào khoảng người, chỉ sau TP Biên Hòa. Trung bình mỗi năm thu hút khoảng 100.000 người lao động sẽ chuyển đến đây. Nhờ vậy; đưa Trảng Bom thành địa phương đi đầu về tốc độ tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư của tỉnh Đồng Nai.

Ngoài ra, đây cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến tốc độ tăng trưởng của thị trường đất nền Trảng Bom. Theo chuyên gia nhận định; thị trường đất nền Trảng Bom tăng trưởng với tốc độ khá đều và bền vững. Một phần cùng là nhờ dân số tăng nhanh nhưng quỹ đất lại hạn hẹp; cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Những dự án gần khu dân cư hoặc khu công nghiệp; khu dịch vụ luôn luôn có nhu cầu cao và tính thanh khoản tốt

Theo khảo sát; những năm gần đây; thị trường đất nền Trảng Bom tăng trưởng khá mạnh. Chỉ từ năm 2016 đến nay, giá đất tại Trảng Bom mức tăng nhanh nhất đạt gần 300%. Đánh dấu sự chuyển mình mạnh mẽ của thị trường đất nền nơi đây.

Sức hút từ công nghiệp, dịch vụ phát triển

Những khu công nghiệp lớn như: Hố Nai; Sông Mây; Bàu Xéo; Giang Điền; hiện nay đã và đang thu hút hàng trăm nghìn lao động; chuyên gia trong và ngoài nước. Nổi bật trong đó là KCN Giang Điền với khả năng thu hút nguồn lao động cực kì ấn tượng.

 KCN Giang Điền được định hướng trở thành khu công nghiệp đa ngành. Chính sách ưu tiên mời gọi các dự án công nghệ cao, công nghệ hiện đại, ít gây ô nhiễm môi trường; nhờ đó KCN Giang Điền liên tục thu hút các doanh nghiệp đến đây; kéo theo đó là lượng người lao động chuyển đến cũng tăng cao; đẩy nhu cầu nhà đất phát triển mạnh.

Một sức hút của Trảng Bom nữa là có vị trí gần trung tâm các đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh; kết nối giao thương thuận lợi. Các tuyến đường liền kề như quốc lộ; quốc lộ 51; tuyến đường sắt Bắc Nam; đường quy hoạch đi sân bay Long Thành… giúp cho giao thông liên vùng phát triển mạnh.

Ngoài ra; gần KCN Giang Điền những dự án bất động sản quy mô lớn cũng đang được đầu tư xây dựng và một số đã đi vào hoạt động. Nhờ vậy; giá trị bất động sản nơi đây tăng cao không ngừng trong thời gian sắp tới.

Khi nào nên đầu tư vào thị trường đất nền Trảng Bom

Ảnh: Bản đồ về vị trí đăc địa của Trảng Bom
                                                                        Ảnh: Bản đồ về vị trí đăc địa của Trảng Bom

Theo dự báo của các chuyên gia kinh doanh bất động sản; giá đất tại quận 9 sẽ liên tục được đẩy lên; sinh ra hiện tượng sốt ảo. Việc các nhà đầu tư chuyển hướng về thị trường vùng ven như là một hệ quả tất yếu. Tuy nhiên; khách hàng từ thành phố lớn nếu mua đất ở Trảng Bom cần lưu ý một số điều:

Trước hết nên tính kế lâu dài; vì với sự biến động của thị trường đất nền Trảng Bom như hiện nay; vấn đề tăng giá trong thời gian tới là chắc chắn không tránh khỏi.

Ngoài ra, người mua cũng cần xem xét các yếu tố như: cơ sở hạ tầng; thủ tục pháp lý; những chính sách của chính quyền địa phương về cơ cấu kinh tế trong thời gian tới. Nếu thực sự có nhu cầu mua ở lâu dài thì nên quyết định ngay lúc này khi mà giá cả thị trường đất nền Trảng Bom vẫn còn khá rẻ so với các khu vực lân cận.

Đội ngũ Buinland

Đăng ký Form để nhận ngay những tin tức hữu ích