Giá nhà đất tại Long Thành thời điểm này ghi nhận nhiều khu vực đã rục rịch tăng đạt mức giá mới. Những dự án đất nền nhà phố khu vực trung tâm Long Thành; gần Quốc lộ 51 đã có mức tăng giá từ 40-50%; thậm chí có dự án tăng đến 70% so với thời điểm cuối năm 2018.

Nhiều nhà đầu tư vẫn đổ về khu vực Long Thành để săn quỹ đất, lập dự án.

Theo ghi nhận của đội ngũ tintucbds.vn – trang tin tức uy tín về thị trường bất động sản, giá đất tại Long Thành  thời gian qua liên tục tăng mạnh; đơn cử như tại dự án Golden Center Point ngay trung tâm Long Thành; được tung ra thị trường vào thời điểm cuối năm 2018 với mức giá trung bình chỉ từ 12 triệu đồng/m². Đến nay dự án này đang được giao dịch trên thị trường với mức giá trung bình từ 20 đến 22 triệu đồng/m².

Ông Vinh, một nhà đầu tư bất động sản khu vực này tiết lộ với chúng tôi; các dự án ông mua trong năm 2018 đều tăng giá hơn cả kỳ vọng của ông. Như dự án Golden Center Point được tung ra giữa năm 2018 với mức giá 10 – 12 triệu đồng/m²; hiện nay đang giao dịch quanh mức 20 đến 22 triệu đồng/m². Tương tự, dự án D2D Long Thành có giá trung bình 18 triệu đồng/m²; hiện đã tăng lên từ 30 triệu đồng/m².

Ảnh: Giá nhà đất Long Thành rục rịch ‘nóng’ – Hạ tầng giao thông khu vực phát triển 

Ngoài những dự án kể trên, theo ghi nhận của chúng tôi; hầu hết các dự án khác tại Long Thành đều có giá tăng khá cao thời gian qua. Không chỉ đất dự án mà đất trong khu dân cư tại nhiều khu vực khác Long Thành; cũng chứng kiến sự tăng giá phi mã. Giao dịch mua bán đất đai trên địa bàn hầu hết các huyện, thành phố trong tỉnh; đặc biệt là khu vực trung tâm Long Thành, khu vực gần các khu công nghệ cao; sân bay quốc tế Long Thành  trở nên sôi động với mức giá tăng nhanh.

Chọn lựa dự án nào ở Long Thành để đầu tư

Thời gian gần đây khá nhiều người đổ xô về Long Thành, đặc biệt là các xã Lộc An, An Phước săn tìm quỹ đất lớn, sau đó phân thành lô 500 m² để bán ra thị trường đắt như tôm tươi khá nhiều nhà đầu tư hốt bạc từ việc đầu tư dạng này. Tuy nhiên để đầu tư sinh lời tốt nhưng lại ít rủi ro nhất; khi khách hàng xuống tiền mua dự án phải kĩ lưỡng trong việc chọn dự án đầy đủ pháp lý; chuẩn 1/500 được cấp phép xây dựng chuẩn của bộ xây dựng Tỉnh. Rich City Long Thành đáp ứng được mọi tiêu chí đó; dự án nằm ngay vị trí trung tâm Long Thành, chuẩn pháp lý.

Ảnh: Phối cảnh dự án Dự án Rich City Long Thành


Theo phân tích của các chuyên gia; có nhiều nguyên nhân khiến giá đất Long Thành  tăng mạnh thời gian qua. Trong đó có nguyên nhân gần đây khu vực này đang được đầu tư cơ sở hạ tầng tân tiến kết nối khu vực cả nước. Xét về biên độ tăng giá thì Long Thành gần đây có mức giá tăng nhanh hơn, song xét về mặt bằng giá chung so với các khu vực lân cận như Biên Hòa hay Bình Dương thì giá đất tại Long Thành vẫn còn khá “mềm” là một trong những yếu tố hút khách hàng. Xuống tiền trước án tiềm năng như Rich City thời điểm hiện tại là khá hợp lý; khi dự án vẫn còn ở giai đoạn giá thấp để đầu tư sinh lời hợp lý.

Theo Đội ngũ Buinland Tổng hợp

 

5 (100%) 3 votes