Giá đất Đồng Nai trong vòng 10 năm trở lại đây đang lên cơn sốt chóng mặt và được đông đảo các nhà đầu tư lớn nhỏ quan tâm. Mức giá tăng theo cấp số nhân nhanh chóng, đặc biệt trong 2 năm 2018-2019. Tín hiệu đáng mừng này cho thấy, Đồng Nai sẽ là tỉnh phát triển về bất động sản mạnh mẽ trong vòng 5 năm tới.

giá đất đồng nai

Ảnh: Những năm trở lại – Đồng Nai đã thay đổi rõ rệt

Khu vực có thị trường Đất Nền tiềm năng nhất Phía Nam

Hiện tại, Đồng Nai đang là cửa ngõ của vùng kinh tế Đông Nam Bộ, vùng phát triển kinh tế bùng nổ, sôi động nhất cả nước vào thời điểm hiện tại. Vì là một trong 3 góc nhọn tam giác kinh tế trọng điểm TP Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai

giá đất đồng nai

Ảnh: Cao tốc Long Thành – Dầu Dây giải quyết được vấn đề di chuyển

Việc di chuyển giữa Đồng Nai – TP Hồ Chí Minh hiện nay không còn là rào cản lớn nữa. Hệ thống cung đường cao tốc huyết mạch giảm áp lực giao thông: TPHCM – Long Thành – Dầu Dây được hình thành, rút ngắn thời gian di chuyển, cùng với các tuyến quốc lộ lớn trọng điểm trải dài khắp địa phận Đồng Nai như: quốc lộ 51, quốc lộ 1A, quốc lộ 20 các tuyến đường tỉnh lớn.

giá đất đồng nai

Ảnh: Cao tốc hạn chế việc ùn tắc giao thông giữa các vùng

Bây giờ việc di chuyển từ TP Hồ Chí Minh đến địa phận Đồng Nai chỉ khoảng 25 phút. Mốc thời gian đột phá này rút ngắn rào cản khoảng cách, còn nhanh hơn việc đi lại từ các quận nội thành TPHCM đến các quận ngoại thành như Bình Tân, Tân Phú…

Vị trí chính giữa tam giác kinh tế, nếu muốn di chuyển đến các tỉnh lân cận như Vũng Tàu, Bình Dương, Phan Thiết, Bình Phước cũng rất nhanh chóng chỉ mất khoảng 30 phút. Nhờ sự hỗ trợ của các tuyến cao tốc, rất thuận tiện cho việc giao thương hàng hoá giữa các vùng với nhau.

giá d

Ảnh: Tuyến Metro số 1 sẽ kéo dài đến TP Biên Hoà

Trong tương lai, tỉnh Đồng Nai phối hợp với TP Hồ Chí Minh phát triển kéo dài tuyến Metro số 1 đến Biên Hoà và Bình Dương. Đây là những yếu tố tiên quyết, đầu tiên cho đòn bẩy tăng giá đất Đồng Nai mạnh hơn nữa trong thời gian tới.

Thủ phủ của các Cụm KCN và KCN lớn nhất cả nước

Đây là điều chính xác khi nhắc đến vùng đất màu mỡ này. Lần lượt những năm gần đây, các nhà đầu tư liên tục rót tiền đầu tư các nhà máy, khu công nghiệp với quy mô rất lớn tại đây. Tỉnh Đồng Nai có tổng cộng 63 KCN và Cụm KCN, trong đó có 31 KCN đang hoạt động.

giá đất đồng nai

Ảnh: Đồng Nai đang là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn

Hàng loạt khu công nghiệp lớn như Giang Điền, Amata, Long Bình, Tam Phước, Long Thành…đang tập trung hàng chục ngàn chuyên gia và người lao động làm việc, sinh sống. Trong đó, KCN Giang Điền là điển hình, với quy mô hơn 529ha với tỉ lệ lấp đầy đã lên đến 80%, Nhu cầu về đất đai, nhà ở và các dịch vụ kinh doanh phục vụ đời sống tại đây tăng cao đột biến.

Ảnh: Hướng tăng giá đất mạnh là vị trí các cổng KCN lớn

Đầu tư bất động sản vào ngay vị trí cổng chính KCN, đang là xu thế mà nhiều nhà đầu tư đang hướng tới và đặc biệt quan tâm. Tiềm năng sinh lời từ việc đầu tư kinh doanh, buôn bán, xây dựng nhà trọ cho thuê, xây dựng kiot, để phục vụ cho số lượng lao động rất lớn hiện hữu tại đây.

Các công trình trọng điểm Quốc Gia tập trung về Đồng Nai

Những điểm mấu chốt cho việc giá đất Đồng Nai đang tăng mạnh đột biến là do có quá nhiều công trình “khủng” về hạ tầng được rót vốn đầu tư tại Đồng Nai. Chỉ trong vòng 5 năm gần đây, nhiều tuyến đường giao thông liên huyện, liên tỉnh được ưu tiên xây dựng, mở rộng, nâng cấp và đặc biệt là kết nối với các tuyến đường nằm trong quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Ảnh: Đường DT777 kẹt xe giờ cao điểm

Điển hình như: tuyến đường DT769 kết nối với các huyện Thống Nhất, Trảng Bom và TP.Long Khánh, tuyến 25B, 25C kết nối với huyện Nhơn Trạch, tuyến hương lộ 10 kết nối với huyện Cẩm Mỹ…

Trong đó, tuyến DT777 (đường Phùng Hưng có vai trò đặc biệt quan trọng là động lực lớn phát triển kinh tế – xã hội huyện Long Thành, Trảng Bom, TP Biên Hoà… Còn là con đường liên kết các vùng, giúp vận chuyển hàng hoá và nhiều địa phương lân cận.

Ảnh: Đường Phùng Hưng – vị trí đang được nhiều NĐT muốn sở hữu đất

Ngoài ra, còn hai tuyến cao tốc khác là Bến Lức – Long Thành và Biên Hòa – Vũng Tàu, Phan Thiết – Dầu Dây cũng đang được triển khai. Song song, có tuyến đường vành đai 4 kết nối các tỉnh Tây Nguyên. Các dự án khi đi vào hoạt động sẽ đưa Đồng Nai trở thành trung tâm kết nối giao thông các vùng, miền khu vực phía Nam.

Không chỉ kết nối kinh tế các vùng trong thời gian gần đây, các dự án đất nền tại đây đều bám vào yếu tố toạ lạc tiệm cận hoặc sát bên các trục đường tỉnh, trục đường chính lớn. Điển hình như dự án Golden Center City, nằm ngay mặt tiền DT777 sầm uất, phủ sóng dân cư đã rất đông đúc. Yếu tố giá đất Đồng Nai cũng phụ thuộc vào những vị trí có giao thông liên thông kết nối như vậy.

Giá đất tăng mạnh đối với sản phẩm pháp lý chuẩn

Rất nhiều cái tên nổi tiếng của thị trường bất động sản như: Novaland, Kim Oanh, Nam Long, Vingroup đã nhanh chóng nắm bắt thị trường và đổ bộ về đây,…

Ảnh: Đất đầy đủ pháp lý hiện đang có giá rất cao – một dự án của NovaLand

Bắt đầu vào cơn sốt cục bộ khi những dự án lớn có đầy đủ pháp lý, vị trí mặt tiền đường lớn giá đất Đồng Nai lại cao “ngất ngưởng”, đối với những nhà đầu tư có tầm tài chính ở mức thấp khó có thể sở hữu được.

Chỉ cần tìm dự án có pháp lý đầy đủ rõ ràng chưa nói đến vị trí giá đã rơi vào mức tầm từ 18-23 triệu/m2. Dự án vừa có vị trí vừa có pháp lý sẽ rơi từ mức 25-30triệu/m2.

Lợi dụng sự khan hiếm này, đã có rất nhiều cò mồi lợi dụng chào bán đất 80 mét thổ cư giá “cực kì hời”. Với lời hứa sau khi kí hợp đồng trong khoảng 2 tháng có thể chuyển nhượng thổ cư 100%. Nhiều người không biết hiện nay, chính quyền đã ngừng lại việc tách thửa, lên thổ cư ra sổ cho những trường hợp trên, sau khi nghe lời dụ dỗ nhiều người đã quyết định mua không ngần ngại và chịu nhiều rủi ro cực lớn.

Đơn vị phân phối phát triển sản phẩm tốt

Thấu hiểu thị trường, thấu hiểu nhu cầu nhà đầu tư, Buinland triển khai dự án Golden Center City. Không cần những dự án với quy mô quá lớn, tập trung vào các dự án vừa nhỏ, nhưng chất lượng, khả năng thanh khoản cao, phù hợp để đầu tư lướt sóng, an cư, kinh doanh đều được, tỷ suất sinh lời cao.

giá đất đồng nai

Ảnh: khách luôn được xem trước sổ trước khi quyết định kí hợp đồng mua bán

Vị trí trước mặt tiền trục đường chính Phùng Hưng đã bao phủ dân cư lên đến 97%, xung quanh có đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh sống. Đã có quyết định mở rộng thành 45m. Nằm ngay phía sau trục đường đại lộ nối thẳng đến sân Bay Long Thành: Bắc Sơn – Long Thành đã thông xe 8km, lộ giới rộng lên đến 60m.

Pháp lý đã có sẵn, sổ hồng riêng từng nền, kí công chứng chuyển nhượng ngay trong ngày. Diện tích đa dạng từ 110m2 đến 150m2, quý nhà đầu tư có thể thoải mái lựa chọn cho mình những nền đất phù hợp với ngân sách của mình.

giá đất đồng nai

Ảnh: Khách hàng được nhân viên tư vấn kĩ lưỡng

Đây là một trong những dự án Buinland muốn hướng đến dành cho các khách hàng thân thiết trong suốt quãng thời gian qua đã ủng hộ, đặt niềm tin cho chúng tôi. Luôn lấy uy tín với khách hàng là trên hết, Buinland luôn mong muốn quý khách nhận được sự hài lòng khi sở hữu những sản của chúng tôi mang lại.

Mọi chi tiết xin hệ Hotline

Và điều vào mẫu dưới đây để tham khảo bảng giá bán của Golden Center City