Đất nền đang là trào lưu mới dẫn dắt các nhà đầu tư tới một xu hướng mới. Khi thị trường đất nền đang rất rộn ràng ở các tỉnh lân cận, giá đất hiện tại còn đang ở mức độ khá rẻ và khả năng sinh lợi nhuận cao.

Đất nền các tỉnh vùng ven đang nóng lên từng ngày

Sản phẩm đất nền ngày càng được ưa chuộng

Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, các dự án phát triển BĐS mới được triển khai rất mạnh tại nhiều tỉnh như: Đồng Nai, Biên Hòa, Bình Dương…

Do tần suất, mật độ dân số ở các vùng lân cận còn thưa thớt, nên thị phần căn hộ chung cư, nhà phố vẫn còn chưa phát triển. Sản phẩm thu hút khách ở đây chủ yếu là đất nền. Lượng cung cấp ước tính đạt đến 100.000 sản phẩm và có hơn một nửa số giao dịch thành công.

Theo các chuyên gia BĐS, xu hướng NĐT dịch chuyển về đất nền vùng ven đã bắt đầu gia tăng từ năm 2017, bùng nổ trong năm 2018 và được dự báo sẽ khốc liệt hơn trong năm 2019. Điều này, đẩy các NĐT và nhà phát triển BĐS buộc phải theo dòng chảy thị trường khi mà quỹ đất nội đô Hà Nội, Tp.HCM giá ngày càng tăng cao.

Việc chính phủ và nhà nước đưa ra quyết định chính thức về việc triển khai cảng hàng không quốc tế Long Thành, kéo theo hàng loạt các dự án về cơ sở hạ tầng, đường bộ được đầu tư mạnh mẽ. Chính vì những lý do không thể nào “tốt hơn” mà các chuyên gia ví von như “miếng mồi ngon” mở đường cho làn sóng đầu tư mạnh vào đất nền

Giám đốc một doanh nghiệp xây dựng lớn cho rằng trong khi giá đất tại Hà Nội và Tp.HCM khan hiếm, giá lên cao, dư địa của phân khúc đất nền tại các tỉnh vùng ven còn rất lớn. Bên cạnh đó, một số địa phương có hạ tầng tương đối tốt và xây dựng nhiều khu công nghiệp, đây là điều kiện thuận lợi cho thị trường BĐS địa phương phát triển.

Chọn lựa chính xác khi đầu tư

Các vị lãnh đạo cấp cao cũng khẳng định như ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, nhận định hiện tại, thị trường BĐS ở các tỉnh ven đô thị lớn như Hà Nội và Tp.HCM đang phát triển khá tốt, chủ yếu tập trung ở phân khúc đất nền.

Với việc cơn sốt đất đang cao, những dự án đất vùng ven được cò mồi đẩy giá tăng cao bất thường lên nhiều lần. Nên người dân và nhà đầu tư có ý định mua bán nên cẩn trọng, tìm hiểu rõ ràng pháp lý dự án và tính minh bạch nếu không sẽ gặp nhiều rủi ro khó đòi lại được tiền cọc nếu dự án gặp trục trặc trong quá trình triển khai cơ sở hạ tầng,…

Cùng phát triển sinh lợi nhuận với Rich City

Dự án Rich City của BuinLand tung ra thị trường cam kết với khách hàng là dự án với pháp lý chuẩn và minh bạch hỗ trợ nhà đầu tư kiểm tra trên sở Tài Nguyên Môi Trường và tỉnh Đồng Nai. Đây là một dự án mà được giới chuyên gia đánh giá cao về mọi mặt. Lợi thế vị trí đắc địa mặt tiền đại lộ Long Đức rộng 32m, là cổng chính vào hai khu công nghiệp lớn công nghệ cao Nhật Bản Long Đức nối liền huyết mạch đến con đường để vào cảnh hàng không quốc tế Long Thành, tiềm năng kinh tế lớn nhất từ trước đến đây

 

Khi những con đường cao tốc được đưa vào xây dựng từng bước và ngày một hòa thiện thì nơi đây tiếp tục lại được rút ngắn khoảng cách từ thành phố Hồ Chí Minh đến dự án chỉ mất vỏn vẹn 30 phút. Chưa bao giờ quãng đường được rút ngắn và trở nên tiện lợi như thế

Dự án còn nằm trong cụm khu công nghiệp lớn nên phát triển tiện ích phải kèm theo, với cơ sở hạ tầng đầy đủ: khu vui chơi, trung tâm thương mại, trường học, công viên, chợ…Quy hoạch đúng chuẩn 1/500, với vỉa hè, cây xanh thoáng mát. Thật sự thì không quá lời khi nhắc đến những tiềm năng lợi nhuận khủng khi đề cập đến Long Thành.

Hiểu được khách hàng có nhiều sự lựa chọn và sức ép giá từ giá đất luôn tăng cao chóng mặt từng ngày, nên chúng tôi luôn mang lại những sản phẩm chất lượng, giá thành hợp lý nhất đến với các nhà đầu tư. Giá cả cạnh trạnh không thể nào tốt hơn, pháp lý đầy đủ công khai, đơn vị phân phối uy tín tạo nên thương hiệu, chúng tôi tin rằng nếu quý khách hàng lựa chọn Rich City là lựa chọn hoàn toàn sáng suốt.

Như vậy có thể thấy, việc săn lùng đất nền vùng ven các thành phố lớn một mặt tạo ra giá trị gia tăng cao khi hiện nay giá cả còn rẻ. Nhưng mặt khác, một số chủ đầu tư và các “cò đất” thấy dòng tiền đang đổ về khu vực này đã tạo ra những đợt “sóng ảo” khiến thị trường BĐS thiếu tính ổn định.

Quý khách hàng liên hệ tư vấn, nhận giá tốt nhất hotline

Đội ngũ BuinLand tổng hợp.

Tổng hợp Internet