Khu dân cư là nơi thường tập trung nhiều dân, tại đây hầu như tiệc ích hạ tầng,…đều đã có hoặc đã trong giai đoạn hoàn thiện, thuận tiện về mọi mặt. Vậy lợi ích khi mua đất khu dân cư là gì?

Mua đất khu dân cư

Khi mua đất khu dân cư. Việc đầu tiên trước mắt nhận thấy, nếu không đầu tư bạn cũng đã có một vị trí khá tuyệt vời, chẳng ai muốn mua một mảnh đất tại nơi “đồng không mông quạnh” cả.

Ảnh: Đất toạ lạc nơi đông đúc dễ kinh doanh

Đất toạ lạc nơi đông đúc bạn có thể kinh doanh, buôn bán, nếu gần trường đại học, hay khu công nghiệp có thể xây phòng trọ.

Chẳng hạn nếu mua đất để lướt sóng, đất toạ lạc tại một nơi dân cư đông đúc, đời sống tấp nập, đầy đủ tiện ích bán lại chắc chắn sẽ có lời. Đất toạ lạc tại vị trí mặt tiền càng có nhiều ưu điểm.

Có thể cho thuê đất

Sở hữu một miếng đất khu dân cư mặt tiền rộng 5m, nếu mua kinh doanh dài hạn, có thể cho những cá nhân, doanh nghiệp tư nhân thuê lại đất. Họ có thể tự xây nhà để phục vụ mục đích của họ. Theo quy định của đa số các hợp đồng cho thuê đất hiện nay, đều sẽ tăng từ 10-15% mỗi 6 tháng hoặc hơn tuỳ vào thoả thuận giữa chủ nhà và người thuê đất.

Hiện tại giá đất mặt tiền tăng theo tốc độ phát triển của khu vực đó. Mật độ dân cư tăng dẫn đến nhu cầu kinh doanh phát triển theo, từ đó mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng cao hơn các phân khúc khác.

đất khu dân cư

Ảnh: Đất có thể cho thuê kinh doanh mỗi tháng

Người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường măt tiền chính thì đất mặt tiền vẫn giữ vững và nâng cao giá trị.

Nếu đất nằm trong diện gần các nhà máy sản xuất, khu công nghiệp và bạn đang sở hữu một mảnh đất có diện tích khá lớn. Có thể cho doanh nghiệp thuê đất xây dựng nhà xưởng, kho bãi.

Hình thức này cũng thu hút được khá nhiều doanh nghiệp đang cần tìm một miếng đất diện tích lớn, khu vực ngoại thành ít ảnh hưởng, ồn ào đến xung quanh.

Mua đất khu dân cư đông – xây nhà kinh doanh

Ở tại nơi dân cư đông đúc, dặc biệt người dân đang có xu hướng chạy về các tỉnh lẻ đầu tư. Khu vực Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước,… đang là những nơi có nhiều nhà máy, khu chế xuất, khu công nghiệp tập trung rất lớn. Nhu cầu cần nhà ở của công nhân tăng vượt bậc.

Nhiều nhà đầu tư nhìn được tiềm năng, đã mua đất ở vùng ven nơi có nhiều nhà máy, có chợ, trường học mua đất đầu tư xây phòng trọ kinh doanh. Hay cách khác có thể xây kiot cho thuê buôn bán.

Có thể bạn quan tâm:

Những nơi đông đúc thường rất thuận lợi cho việc kinh doanh, có thể mở cửa hàng tạp hoá, quán cà phê lợi nhuận thu về hàng tháng cũng rất cao.

Nếu mua đất chờ lên giá để bán, thì việc cho thuê kinh doanh trong thời gian này cũng mang đến cho bạn một khoản thu hàng tháng.

Kết luận

Đây là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất vì chống được trượt giá và lạm phát. Đặc thù của đô thị Việt Nam là xung quanh khu dân cư đông đúc mặt tiền luôn hình thành các khu dân cư sầm uất

Vì thế giá trị của tài sản được tích lũy dần theo năm tháng với quy luật chung là lũy tiến theo thời gian đất mặt tiền, đất khu dân cư đã hình thành đông đúc là nắm giữ khối tài sản lớn với số lượng hạn chế, gia chủ có thể yên tâm ngồi mát ăn bát vàng nhờ khai thác các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại. Kể cả khi bị giải tỏa, phóng đường, mức đền bù đối với nhà phố mặt tiền cũng cao hơn rất nhiều.

LIÊN HỆ NGAY HOTLINE ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ BĐS ĐỒNG NAI

ĐĂNG KÍ NGAY ĐỂ NHẬN ĐƯỢC CHIẾT KHẤU SỞ HỮU ĐẤT GẦN KHU VỰC DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC