Thời gian gần đây bất động sản Bình Dương không ngừng phát triển và thu hút ngày càng nhiều các nhà đầu tư lớn nhỏ. Để đạt được thành công như vậy chính là nhờ vào các nguồn lợi thế vốn có của tỉnh và các chính sách đúng đắn của lãnh đạo tỉnh.

Chiến lược quy hoạch giao thông và mở rộng không gian đô thị 

Với mục tiêu trở thành đô thị công nghiệp, trung tâm chính trị, kinh tế và đầu mối giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và TP HCM, Bình Dương đang từng bước quy hoạch, xây dựng các đô thị theo hướng văn minh, hiện đại. Đó là thành phố mới Bình Dương – thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Dĩ An, thị xã Thuận An, thị xã Tân Uyên và thị xã Bến Cát. Gắn với quy hoạch này là những tiêu chí cụ thể về phát triển cơ sở hạ tầng, tiện ích xã hội, phát triển kinh tế…

Hiện tại, hệ thống hạ tầng giao thông của tỉnh đã đồng bộ, khang trang. Ngoài việc phát triển hệ thống giao thông đường bộ như quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, vành đai 3, vành đai 4…, tỉnh còn xúc tiến kế hoạch xây dựng tuyến metro nối với TP HCM.
Hệ thống giao thông này giúp Bình Dương kết nối thuận lợi các tỉnh, thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, giúp lưu thông hàng hóa diễn ra nhanh hơn. Trong tương lai, tỉnh còn ưu tiên phát triển hệ thống đường sắt, mở rộng cảng sông, cảng cạn (ICD).

Đầu tư các dịch vụ tiện ích

Cơ sở hạ tầng phát triển mạnh, dịch vụ tiện ích đầy đủ là điểm tựa để thị trường bất động sản Bình Dương phát triển trong thời gian tới.
Bên cạnh đó, các tiện ích dịch vụ như trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị – triển lãm, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học quốc tế… cũng phát triển hoàn chỉnh. Trung tâm hội nghị và triển lãm, tòa tháp 21 tầng trung tâm hành chính tập trung, trường Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Quốc tế Việt Đức, trường mầm non quốc tế Kinder World, siêu thị Nhật Bản Hikari, khu công nghệ cao Maple Tree, nhà thi đấu đa năng, sân golf Twin Doves… cũng được đầu tư xây dựng.

Thị trường bất động sản Bình Dương không ngưng thu lợi từ sự phát triển hạ tầng.
                             Thị trường bất động sản Bình Dương không ngưng thu lợi từ sự phát triển hạ tầng.

Khu vực xung quanh thành phố mới Bình Dương hình thành đầy đủ hệ thống tiện ích dịch vụ từ giáo dục, y tế, văn hóa, thương mại đến vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương và cả lực lượng chuyên gia, doanh nhân trong và ngoài nước đến làm việc, sinh sống.

Chiến lược phát triển dài hơi của lãnh đạo tỉnh Bình Dương

Sau khi thành phố thủ Dầu Một được công nhận là đô thị loại 1, khiến cho các hạng mục đầu tư tại thành phố này có giá trị hơn trước, chính quyền tỉnh Bình Dương đưa ra những cam kết rất mạnh mẽ về chiến lược phát triển kinh tế, xã hội thu hút sự đầu tư, ví dụ như: giảm thuế, tạo chính sách mở cửa, giảm thiểu thủ tục phiền hà, tăng cơ hội nhập cư lâu dài cho người lao động, bảo đảm cho an sinh xã hội được phát triển hơn. Điều này không những thu hút những lao động trẻ, mà còn tạo nên sức hút đối với những nhà đầu tư bất động sản lớn muốn rót tiền vào thị trường bất động sản Bình Dương.

Hạ tầng phát triển đồng bộ

Trong thời gian gần đây, bất động sản Bình Dương được đánh giá là có sức phát triển vượt bậc khi liên tiếp đầu tư vào hạ tầng đô thị. Hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm như dự án cao tốc nối các tỉnh phía bắc Sài Gòn, dự án liên kết cao tốc liên thông với giao thương Campuchia, kéo dài tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đến thị xã Dĩ An, cùng hàng loat các tiện ích quan trọng như bệnh viện, trường học, khu dân cư được ưu tiên đầu tư.

Thị trường bất động sản Bình Dương không ngừng “thu lợi” từ sự phát triển hạ tầng.

Hạ tầng là yếu tố được Bình Dương chú trọng nhất
                                               Hạ tầng là yếu tố được Bình Dương chú trọng nhất

Có thể nói, đây là một trong những cú hích quan trọng giúp bất động sản Bình dương gia tăng giá trị, mang lại lợi nhuận lớn cho những nhà đầu tư, cũng như thu hút được những dự án nước ngoài có giá trị đầu tư lớn.

Mặt bằng giá hấp dẫn – khả năng cạnh tranh tốt với thị trường bất động sản khác

Nhìn chung, so với mặt bằng giá nhà đất tại các khu vực lân cận thì mặt bằng bất động sản Bình Dương đang sở hữu một mức giá khá tốt. Điều này giúp thu hút một lượng vốn không nhỏ từ các nhà đầu tư cá nhân sau khi “ lướt sóng” thành công ở các thị trường khác. Nhiều nhà đầu tư thừa nhận họ đã rút bớt vốn ở những thị trường lân cận, tập trung vốn nhiều hơn vào thị trường bất động sản Bình Dương. Chính dòng vốn này đã khiến cho giá nhà đất của địa bàn tỉnh Bình Dương có bước nhảy vọt trong thời gian vừa qua.

Làn sóng đầu tư mới từ những nhà đầu tư tên tuổi

Dự án Đức Phát hiện nay đang được xem là điểm nóng của Bắc Bình Dương
                            Dự án Đức Phát hiện nay đang được xem là điểm nóng của Bắc Bình Dương

Lý do cuối cùng này, dường như là kết quả tất yếu của hàng loạt lý do ở trên. Với chính sách thông thoáng, ưu đãi về thuế, giá đất còn ở mức trung bình, không khó để hiểu vì sao bất động sản Bình Dương đón nhận hàng loạt những cơn sóng lớn từ các đại gia địa ốc.

Hàng loạt các dự án căn hộ mới được công bố và bắt đầu mở bán. Chưa tính đến những dự án đất nền, chỉ riêng dự án căn hộ chung cư đã có rất nhiều nhà đầu tư rót tiền vào thị trường béo bở này. Chưa tính đến những dự án căn hộ, chỉ riêng dự án đất nền đã có rất nhiều nhà đầu tư rót tiền vào thị trường béo bở này, đặc biệt trong đó phải kể đến dự án Khu dân cư Đức Phát được phân phối bởi công ty Buinland chuyên hỗ trợ đầu tư đất nền uy tín.

Nằm ở vị trí đắc địa tại huyện Bàu Bàng, sở hữu mặt bằng rộng rãi với mặt tiền quốc lộ 13, chắc chắn dự án khu dân cư Đức Phát Bình Dương sẽ là một trong những tâm điểm đáng chú ý của thị trường địa ốc trên địa bàn tỉnh trong thời gian sắp tới.

Rõ ràng, bất động sản Bình Dương đã có những chuyển biến tốt đẹp, các nhà đầu tư cần chuẩn bị cả về chiến lược lẫn nguồn vốn để đảm bảo lướt sóng bất động sản thành công.

Đội ngũ Buinland

5 (100%) 1 vote[s]